2013〜2023年築, 専有面積48.01㎡〜68.01㎡の平均販売価格
東京都
201.5万円/㎡
前年比+36.1%
葛飾区
85.0万円/㎡
前年比+11.0%
グランウィッシュ四ツ木
東京都葛飾区東四つ木三丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩8分
2018年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 58.01㎡の場合
相場
4,487万円
77.3万円/㎡
2,467
3,813
5,160
6,506
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜5,160万円
65.7万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
グランウィッシュ四ツ木
3,950万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 58.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,950万円 | 68.1万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 4,480万円 | 76.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,990万円 | 68.8万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,990万円 | 66.4万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,280万円 | 71.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 4,270万円 | 73.6万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,330万円 | 74.6万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は71.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 3,950万円 | 68.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/21 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,480万円 | 65.2万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,880万円 | 72.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/27 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,990万円 | 72.4万円 | 55.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 3,480万円 | 62.9万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,080万円 | 59.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/23 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/28 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセレントシティTOKYOネスト 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 5,780万円 | 84.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/29 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 3,990万円 | 66.4万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランウイッシュ四つ木 葛飾区四つ木三丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,990万円 | 66.4万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/08 | サンクレイドルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,380万円 | 80.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/08 | ソルフィエスタ青砥 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 5,780万円 | 82.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルフール青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅16分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズ青砥レジデンス 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅12分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK+ | 1階 / 8階建 | 南東 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルネサンス葛飾水元公園 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅13分 | 4,200万円 | 61.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/05 | パレステージ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅13分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,400万円 | 62.6万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 4,730万円 | 84.5万円 | 55.97㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/09 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅8分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ立石レジデンス 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 5,980万円 | 82.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレシス立石 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/19 | アデニウム高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅8分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクセレントシティ青砥IIイリス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 4,499万円 | 66.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクレイドル立石 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅13分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/15 | パテラ青砥 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅9分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/15 | アンビシャス青砥 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅10分 | 3,850万円 | 60.9万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/09 | クリオ新小岩ウエストテラス 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅16分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンクレイドル柴又駅前 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅2分 | 4,780万円 | 76.0万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、葛飾区では11%上昇しています。
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